Οικοδομοτεχνικά – Τεχνικές Εταιρείες και Οικοδομικές Επιχειρήσεις – Λογιστική και Φορολογική αντιμετώπιση
Στο σεμινάριο θα γίνει αναφορά σε λογιστικά και φορολογικά θέματα που αφορούν σε οικοδομικές επιχειρήσεις καθώς και σε τεχνικές εταιρείες - ΝΕΑ ΑΝΑΝΕΩΜΕΝΗ ΥΛΗ -
Τρίτη & Παρασκευή 18:00-21:00- 40 διδακτικές ώρες
- Διάρκεια 1 1/2 μήνα
Στόχος
Ολοκληρωμένες Πρακτικές Εφαρμογές στην Διαχείριση και λειτουργία φορολογικού και λογιστικού χειρισμού των κατασκευαστικών εταιριών και οικοδομοτεχνικών έργων.
Σκοπός
Το σεμινάριο αποτελεί τον απόλυτο οδηγό για τους λογιστές και φοροτεχνικούς που επιθυμούν να εξειδικευτούν στον απαιτητικό κλάδο των οικοδομοτεχνικών και κατασκευαστικών επιχειρήσεων
Που απευθύνεται
Α) Σε Λογιστές – Φοροτεχνικούς, Βοηθούς Λογιστών, Προϊστάμενους Λογιστηρίου, Εργαζόμενους σε Λογιστήρια και σε Λογιστικά – Φοροτεχνικά Γραφεία.
Β) Σε εργαζόμενους κατασκευαστικών εταιριών
Ανάλυση σεμιναρίου
Το Φορολογικό Σεμινάριο Τεχνικών Εταιρειών και Οικοδομικών Επιχειρήσεων απευθύνεται σε λογιστές, φοροτεχνικούς, οικονομικά στελέχη και επαγγελματίες του κατασκευαστικού κλάδου που επιθυμούν ολοκληρωμένη και πρακτική γνώση στη λογιστική και φορολογική αντιμετώπιση των οικοδομικών και τεχνικών επιχειρήσεων.
Το σεμινάριο καλύπτει σε βάθος όλα τα κρίσιμα ζητήματα που αφορούν τη φορολογία ακινήτων, τον ΦΠΑ ακινήτων, τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα (Ε.Λ.Π.), τον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, τα ηλεκτρονικά βιβλία MyDATA, καθώς και τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τα έντυπα Ε3, Ν, ΦΠΑ, Ε9 και ΕΝΦΙΑ. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στις οικοδομικές επιχειρήσεις, τις τεχνικές εταιρείες, τις αντιπαροχές, τα έργα υπό κατασκευή, τις παραδόσεις ακινήτων και τις μεταβιβάσεις.
Μέσα από αναλυτική παρουσίαση της ισχύουσας νομοθεσίας, πραγματικά παραδείγματα, πρακτικές εφαρμογές και εξειδικευμένες περιπτώσεις του κλάδου, οι συμμετέχοντες θα είναι σε θέση να:
-
Κατανοήσουν και να εφαρμόσουν σωστά τον ΦΠΑ ακινήτων στην παράδοση, κατασκευή και μεταβίβαση ακινήτων.
-
Αντιμετωπίσουν αποτελεσματικά τη φορολογία ακινήτων, τον Φόρο Μεταβίβασης, τον ΕΝΦΙΑ και τα τεκμήρια.
-
Διαχειριστούν λογιστικά και φορολογικά οικοδομές, τεχνικά έργα, αντιπαροχές και υπεργολαβίες.
-
Συμπληρώσουν ορθά δηλώσεις ΦΠΑ, ειδικές δηλώσεις ακινήτων, έντυπα Ε3, Ν και Ε9.
-
Διασφαλίσουν τη σωστή διαβίβαση δεδομένων στην πλατφόρμα MyDATA και να αποφύγουν πρόστιμα.
-
Προετοιμαστούν αποτελεσματικά για φορολογικούς ελέγχους σε τεχνικές και οικοδομικές επιχειρήσεις.
Εισηγητής ο Καλαμαράς Νικόλαος ειδικός με πολυετή εμπειρία στο χώρο και βαθιά γνώση του αντικειμένου.
Τρόποι Συμμετοχής
Live Webinar
Διαδραστική Πρακτική Εκπαίδευση σε Πραγματικό Χρόνο
Απολαύστε τη ζωντανή εμπειρία της τάξης από την άνεση του χώρου σας. Συμμετέχετε σε διαδραστικά Webinars, όπου μπορείτε να κάνετε ερωτήσεις, να μοιραστείτε ιδέες και να λύσετε απορίες σε πραγματικό χρόνο.
Ευέλικτη Μάθηση
Δύο Επιλογές Πρακτικής Παρακολούθησης
Επιλέξτε τον τρόπο παρακολούθησης που σας ταιριάζει. Συμμετέχετε στα ζωντανά μας webinars ή παρακολουθήστε τα μαθήματα στον δικό σας χρόνο, με πρόσβαση για 10 ημέρες.
Εξατομικευμένη Διδασκαλία
Προσαρμοσμένη Πρακτική Εκπαίδευση & Αποτελεσματικότητα
Αποκτήστε εξατομικευμένη συμβουλευτική, καθοδήγηση και υποστήριξη από έμπειρους επαγγελματίες. Προσαρμόστε δυναμικά το πρόγραμμα σπουδών στις δικές σας ανάγκες και στόχους.
ΥΛΗ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟΥ
Ενότητα 1η: (Ε.Λ.Π – Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος)
1. Έννοια τεχνικού έργου και διαφορές οικοδομικών και τεχνικών επιχειρήσεων.
2. Συμβόλαια υπεργολαβικά , συμβόλαια εργολαβικά , οριστικά συμβόλαια σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών , οριστικά συμβόλαια μεταβίβασης διαμερισμάτων , προσύμφωνα αντιπαροχής. Λογιστική αντιμετώπιση.
3. Διαμερίσματα ημιτελή και τεχνικά έργα υπό κατασκευή. Η εμφάνιση τους στα λογιστικά αρχεία σύμφωνα με τα Ε.Λ.Π με παραδείγματα και εφαρμογές.
4. Έργα παραχώρησης , λογιστική αντιμετώπιση σύμφωνα με τα Δ.Λ.Π με παραδείγματα και εφαρμογές.
5. Διακίνηση υλικών κατασκευής μεταξύ των εργοταξίων , δελτία αποστολής, δελτία ποσοτικών παραλαβών , ελλείμματα πλεονάσματα παραλαβών ,τρόποι αντιμετώπισής των και πρωτόκολλα παράδοσης διαμερισμάτων και τεχνικών έργων. Ηλεκτρονικά Δελτία Αποστολής υλικών εργοταξίων. Τρόποι έκδοσης Διαβίβαση στη πλατφόρμα Mydata με παραδείγματα και εφαρμογές.
6. Αποτίμηση τεχνικών έργων και διαμερισμάτων στη λήξη κάθε έτους με παραδείγματα και εφαρμογές. Εγγραφές σε κατασκευαζόμενα ακίνητα όταν παύει η κατασκευή τους από έκτακτα γεγονότα , όπως πχ παρεμβάσεις αρχαιολογικών υπηρεσιών κλπ.
7. Διαδικασίες κλεισίματος βιβλίων φορολογικού έτους 2025 , καθώς και σύνταξη των χρηματοοικονομικών καταστάσεων ανάλογα με την κατηγορία τήρησης των βιβλίων. Αναφορά σε όλα τα υποδείγματα των Ε.Λ.Π.
8. Άλλα λογιστικά αρχεία. Μητρώο πάγιων στοιχείων – αποσβέσεις – κανόνες αποσβέσεων.
9. Χρόνοι έκδοσης των τιμολογίων των τεχνικών έργων και των αποπερατωμένων οικοδομών με παραδείγματα και εφαρμογές
10. Τρόπος φορολόγησης των εισοδημάτων που αποκτούν οι ατομικές επιχειρήσεις καθώς και όλες οι κατηγορίες των Νομικών Προσώπων του κλάδου με παραδείγματα και εφαρμογές καθώς και το ποινολόγιο του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος.
11. Πλήρης αναφορά στις δαπάνες που αναγνωρίζονται καθώς και αυτές που θα πρέπει να αναμορφωθούν στο φορολογικό έτος 2025.
12. Συμπλήρωση του εντύπου Ε3 και Ν του φορολογικού έτους 2025 με παραδείγματα και εφαρμογές.
Ενότητα 2η: (Φ.Π.Α – Ηλεκτρονικά Βιβλία - MyData)
1. Φ.Π.Α στην παράδοση ακινήτων. Προϋποθέσεις – πλήρης ανάλυση με παραδείγματα και εφαρμογές.
2. Ειδικά θέματα στις οικοδομικές και τεχνικές επιχειρήσεις. Πενταετής διακανονισμός πάγιων στοιχείων , δεκαετής διακανονισμός ακινήτων , prorata , επιστροφές Φ.Π.Α , παραγραφές Φ.Π.Α.
3. Ευκαιριακές ανεγέρσεις οικοδομών , κατασκευές ακινήτων ως πάγιων στοιχείων. Λογιστική και φορολογική αντιμετώπιση
4. Αναστολή του Φ.Π.Α στις παραδόσεις των ακινήτων. Αναφορά όλων των στοιχείων, τη διαδικασία και την αντιμετώπιση με παραδείγματα και εφαρμογές.
5. Διαδικασίες πριν τη σύνταξη του συμβολαίου πώλησης οικοδομικής επιχείρησης που είναι σε καθεστώς αναστολής και υποβολή των ειδικών δηλώσεων ΦΠΑ
6. Ματαίωση συμβολαίου και διαδικασία επιστροφής του ΦΠΑ που έχει καταβληθεί
7. Ο Φ.Π.Α σε έργα του εξωτερικού. Πως αντιμετωπίζεται με παραδείγματα και εφαρμογές.
8. Συμπλήρωση της ειδικής δήλωσης του Φ.Π.Α καθώς και του εντύπου Φ2 ( Φ.Π.Α ) Συμπλήρωση όλων των κωδικών με παραδείγματα και εφαρμογές.
9. Συμπλήρωση του βιβλίου κοστολογίου οικοδομών καθώς και των εντύπων προϋπολογιστικού και απολογιστικού κόστους. Συμπλήρωση του τιμολογίου – στοιχείου παράδοσης κτισμάτων με παραδείγματα.
10. Ειδικά θέματα ΦΠΑ στις περιπτώσεις των αντιπαροχών.
11. Πλατφόρμα Mydata. Τυποποιήσεις δεδομένων , διαβιβάσεις συσχετισμοί με πρακτικές εφαρμογές.
12. Τα πρόστιμα στη πλατφόρμα Mydata. Ανάλυση όλων των περιπτώσεων με παραδείγματα.
Ενότητα 3η: (Έντυπο Ε9 , ΕΝΦΙΑ ,Φορολογία Μεταβιβάσεων Ακινήτων)
1. Συμπλήρωση του εντύπου Ε9 από κατασκευάστρια εταιρία που ανεγείρει σε ιδιόκτητο οικόπεδο με παραδείγματα και εφαρμογές
2. Συμπλήρωση του εντύπου Ε9 από κατασκευάστρια και οικοπεδούχο με παραδείγματα και εφαρμογές στις περιπτώσεις των αντιπαροχών
3. Συμπλήρωση του εντύπου Ε9 όταν στις περιπτώσεις των αντιπαροχών υπάρχει συνιδιοκτησία μεταξύ οικοπεδούχου και κατασκευάστριας εταιρίας
4. Φόρος Μεταβίβασης ακινήτων και απαλλαγές αυτού
5. Τεκμήριο αποπερατωμένων διαμερισμάτων και επιβολή ΦΜΑ
6. Εκούσια διανομή ακινήτων σε μέλη κατασκευάστριας εταιρίας κατά τη λύση αυτής. Λογιστική και φορολογική αντιμετώπιση.
7. ΕΝΦΙΑ. Εκκαθάριση , τρόποι υπολογισμού, λογιστική και φορολογική αντιμετώπιση
8. Ακίνητα ημιτελή καθώς και ειδικών συνθηκών και η εμφάνιση τους στο έντυπο Ε9
9. Πρόστιμα μη υποβολής και εκπρόθεσμης υποβολής του εντύπου Ε9
Ενότητα 4η: (Φορολογικοί έλεγχοι Τεχνικών Εταιρειών και οικοδομικών επιχειρήσεων)
1. Υποθέσεις τεχνικών εταιριών και οικοδομικών επιχειρήσεων που ελέγχονται κατά προτεραιότητα (Risk analysis)
2. Ελεγκτικές διαδικασίες σε εταιρίες του κλάδου με απλογραφικά βιβλία. Πλήρης ανάλυση , σύμφωνα με την Α 1293/2019
3. Ελεγκτικές διαδικασίες σε εταιρίες του κλάδου με διπλογραφικά βιβλία. Πλήρης ανάλυση , σύμφωνα με την ΠΟΛ 1124/2015
4. Τα πρόστιμα των παραβάσεων του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας
5. Οι πρόσθετοι φόροι στις ανακριβείς δηλώσεις με παραδείγματα και εφαρμογές.
6. Κοινοποίηση προσωρινής πράξης προσδιορισμού του φόρου. Ενέργειες εκλεγομένων εταιριών του κατασκευαστικού κλάδου.
7. Κοινοποίηση πράξεων οριστικού προσδιορισμού του φόρου.
8. Ενδικοφανείς προσφυγές. Τύπος περιεχόμενο , χρόνοι άσκησης αυτών.
9. Το μεγάλο δίλημμα, προσφυγή ή συμβιβασμός.
10. Μειώσεις προστίμων στην περίπτωση των συμβιβασμών. Πλήρης ανάλυση.
ΠΑΡΟΧΕΣ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟΥ
Διαπίστευση & Πιστοποίηση Παρακολούθησης Σεμιναρίων:
Αδειοδοτημένο Κέντρο του ΕΟΠΠΕΠ (Εθνικός Οργανισμός Πιστοποίησης Προσόντων και
Επαγγελματικού Προσανατολισμού) του Υπουργείου Παιδείας με Αριθμό Αδείας Α17977/
ΦΕΚ 2697 5.10.12 παρέχεται Αντίστοιχη Βεβαίωση
Τι σας προσφέρουμε:
- Δωρεάν πρόσβαση στη Λογιστική Βιβλιοθήκη Astbooks & νέα υπηρεσία AI: Αποκτήστε 6μηνη πρόσβαση σε εξειδικευμένα ηλεκτρονικά βιβλία λογιστικής, φορολογίας και εργατικών θεμάτων, και 3μηνη δωρεάν χρήση της νέας υπηρεσίας AI.
- Πρακτική Εξάσκηση με Μηχανογραφημένα Προγράμματα: Σας παρέχουμε πρόσβαση σε σύγχρονα μηχανογραφημένα προγράμματα, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να εξασκηθείτε και να αποκτήσετε την απαραίτητη εμπειρία για την αγορά εργασίας.
- Άμεση Πρόσβαση σε Ευκαιρίες Εργασίας: Μέσω της πρωτοποριακής πλατφόρμας e-kele, σας προσφέρουμε συνεχή πρόσβαση σε αγγελίες εργασίας από κορυφαίες εταιρείες και λογιστικά γραφεία. Αξιοποιήστε τις ευκαιρίες που ανανεώνονται διαρκώς και κάντε το επόμενο επαγγελματικό σας βήμα με σιγουριά.
- Πιστοποίηση των Γνώσεών σας: Στο τέλος του σεμιναρίου, θα λάβετε μια αναγνωρισμένη βεβαίωση παρακολούθησης από το ΚΕΛΕ που είναι Πιστοποιημένο Κέντρο Δια Βίου Μάθησης και Εκπαίδευσης (Επίπεδο 1) του ΕΟΠΠΕΠ. Η πιστοποίηση αυτή θα αποτελεί ένα σημαντικό εφόδιο για την επαγγελματική σας εξέλιξη.
- Υποστήριξη από Έμπειρους Συμβούλους: Η ομάδα των εξειδικευμένων συμβούλων μας είναι δίπλα σας σε κάθε σας βήμα. Είμαστε εδώ για να απαντήσουμε σε κάθε σας ερώτηση και να σας καθοδηγήσουμε, διασφαλίζοντας ότι η επένδυσή σας στην εκπαίδευση σας βοηθά να πετύχετε τους επαγγελματικούς σας στόχους.
